1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
中野区
105.6万円/㎡
前年比+5.1%
プリミエール江原
東京都中野区江原町二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩2分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 67.12㎡の場合
相場
5,685万円
84.7万円/㎡
3,018
4,796
6,574
8,351
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,796万円〜6,574万円
71.5万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
プリミエール江原
4,580万円（68.2万円/㎡）/ 2階 / 67.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 68.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 69.7万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,780万円 | 71.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 5,180万円 | 77.2万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,480万円 | 81.6万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,780万円 | 86.1万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 4,280万円 | 63.8万円 | 2階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 6,490万円 | 96.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/22 | アートコート中野沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅5分 | 3,798万円 | 59.7万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 4,890万円 | 89.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
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